房利美(FannieMae)(FNM)周五宣布，由于房屋售价持续下降，该公司准备放松对住房抵押贷款首付款的规定。要求购房者支付较高首付款的旧政策将为更加宽松的新政策所取代。

　　自6月1日起，对于经由自动核贷系统(automatedunderwritersystem,AUS)处理的常规、标准类抵押贷款，房利美可接受的贷款额度/价值比最高可达到97%。

　　而对于不经由处理的贷款，最高贷款比例为95%。

　　该公司负责独栋房屋信贷政策及风险管理业务的高级副总裁玛丽安-萨利文(MarianneSullivan)指出，推出这项政策的目的是要帮助房市重新站稳脚跟。

　　“我们希望购房者不仅仅能够买到房，还能成功持有房屋。新政策恰恰体现了我们对这一目标的支持。我们正在想方设法提高市场流动性，帮助房市恢复元气，”萨利文在一份声明中表示。

　　美国参议员立法者们正在筹划成立一家新监管机构，专门负责对房利美和房地美(FreddieMac)(FRE)的管理。新监管机构将拥有限制两公司资本储备和贷款增长速度的权利。

　　上周，房利美报告第一季度亏损22亿美元，亏损额远远超出市场预期。该公司宣布计划筹集60亿美元的新资本。